Ispezione del Titolo Telematico (copia integrale dell’atto)

✅ Perché scegliere VisuraSI per l’ispezione del Titolo Telematico:

• Copia integrale dell’atto notarile/contratto originale
• Testo completo con clausole, condizioni, parti e immobili
• Disponibile per formalità dal 2012 in poi (con Titolo Telematico presente)
• Consegna rapida in PDF via email + area riservata
• Nessun abbonamento, nessun SPID
• Servizio attivo 24/7, festivi inclusi
• Pagamenti sicuri: carta, PayPal, bonifico

💡 Come sapere se il Titolo Telematico è disponibile: Nella visura ipotecaria o nel dettaglio nota, accanto alla formalità che ti interessa, comparirà la dicitura “Presenza del Titolo Telematico”. Se questa indicazione è presente, puoi richiedere la copia integrale dell’atto. Se non è presente, l’atto non è disponibile in formato telematico.

📋 In pratica: È come avere tra le mani la fotocopia dell’atto firmato dal notaio: il testo completo con tutte le clausole, non un riassunto. Puoi verificare cosa è stato pattuito, a quali condizioni, con quali vincoli.

📋 Caso tipico — Surroga del mutuo: Vuoi portare il tuo mutuo in un’altra banca con condizioni migliori. La nuova banca ti chiede le condizioni contrattuali del mutuo attuale, ma hai smarrito la copia. Con l’ispezione del Titolo Telematico ottieni la copia integrale del contratto di mutuo: tasso, durata, importo, clausole di estinzione, penali — tutto quello che serve per la valutazione della surroga.

💡 Quando scegliere quale:

• Ti bastano i dati essenziali della formalità (chi, cosa, quanto, su quale immobile)? → Richiedi il dettaglio nota ipotecaria
• Ti serve il testo completo dell’atto con clausole, condizioni e pattuizioni? → Richiedi l’ispezione del Titolo Telematico

⚠️ Non hai i numeri RG e RP? I numeri di Registro Generale e Registro Particolare si trovano nella visura ipotecaria o nel dettaglio nota. Se non li hai ancora, richiedi prima la visura ipotecaria su persona fisica o la visura ipotecaria su persona giuridica per ottenere i riferimenti della formalità, poi ordina il Titolo Telematico.

📋 Regola pratica: Parti sempre dal Titolo Telematico (il più rapido ed economico). Se non è disponibile, prova la copia da Conservatoria. Se neanche questa è reperibile, richiedi la copia dall’Archivio Notarile.

💡 Non sempre servono tutti e 3 gli step: Se hai già i numeri RG e RP (ad esempio dalla visura ipotecaria), puoi richiedere direttamente il Titolo Telematico senza passare per il dettaglio nota. Il dettaglio nota è utile se vuoi prima un riepilogo sintetico prima di decidere se richiedere la copia integrale dell’atto.

Cos’è l’ispezione del Titolo Telematico?

È il servizio che fornisce la copia integrale dell’atto notarile (compravendita, mutuo, donazione, ecc.) collegato a una formalità registrata in Conservatoria. Il Titolo Telematico è la copia digitale dell’atto originale depositata dal notaio contestualmente alla registrazione, disponibile per formalità dal 2012 in poi.

Che differenza c’è tra Titolo Telematico e dettaglio nota ipotecaria?

Il Titolo Telematico è la copia integrale dell’atto originale: il testo completo con tutte le clausole e condizioni. Il dettaglio nota ipotecaria è un riepilogo sintetico della formalità: parti coinvolte, immobili, importi, durata dell’ipoteca — ma senza il testo dell’atto. Se ti servono le clausole, scegli il Titolo Telematico.

Come faccio a sapere se il Titolo Telematico è disponibile?

Nella visura ipotecaria o nel dettaglio nota, accanto alla formalità di interesse, comparirà la dicitura “Presenza del Titolo Telematico”. Se questa indicazione è presente, puoi richiedere la copia integrale dell’atto. Il servizio è disponibile per formalità dal 2012 in poi.

Cosa sono i numeri RG e RP?

RG (Registro Generale) e RP (Registro Particolare) sono i numeri che identificano in modo univoco una formalità nella Conservatoria. Si trovano nella visura ipotecaria o nel dettaglio nota ipotecaria. Sono indispensabili per richiedere il Titolo Telematico.

Posso richiedere il Titolo Telematico per atti precedenti al 2012?

No, il Titolo Telematico è disponibile solo per formalità dal 2012 in poi. Per atti precedenti, puoi richiedere la copia atto notarile da Conservatoria o la copia atto da Archivio Notarile.

Il Titolo Telematico è utile per la surroga del mutuo?

Sì, è molto utile: fornisce la copia integrale del contratto di mutuo con tutte le condizioni contrattuali (tasso, durata, clausole di estinzione anticipata, penali). È il documento che la nuova banca spesso richiede per valutare la surroga.

Non ho i numeri RG e RP. Come li trovo?

I numeri RG e RP si trovano nella visura ipotecaria (nell’elenco delle formalità registrate a nome del soggetto). Se non hai ancora la visura, richiedila prima per ottenere i riferimenti, poi ordina il Titolo Telematico.

Quali tipi di atto posso ottenere con il Titolo Telematico?

Qualsiasi atto che abbia generato una formalità in Conservatoria dal 2012 e che riporti la “Presenza del Titolo Telematico”: atti di compravendita, contratti di mutuo, atti di donazione, divisioni, costituzione di ipoteche, surroghe, e qualsiasi altro atto notarile trascritto o iscritto.

Serve lo SPID per richiedere il Titolo Telematico?

No, con VisuraSI non serve SPID. Puoi richiedere l’ispezione del Titolo Telematico direttamente online con carta di credito, PayPal o bonifico, 24 ore su 24.