Visura catastale
La visura catastale e’ un documento rilasciato dall’Agenzia delle entrate (catasto) che contiene i dati catastali identificativi di un immobile come ad esempio i dati catastali (Foglio, Particella o Mappale e subalterno), la rendita catastale dell’unità immobiliare e i dati anagrafici degli intestatari dell’immobile.
Visura catastale – Ricerca con i dati catastali dell’immobile
Effettuando la ricerca con i dati catastali dell’immobile si otterrà la visura del solo immobile identificato con i dati inseriti. Nella visura saranno indicati i dati relativi alla rendita catastale mentre per un terreno il reddito dominicale.
La rendita catastale occorre per il calcolo dell’imposta sul reddito e le imposte locali, come ad es. l’Imposta comunale sugli immobili. Nella visura è presente anche il nome del proprietario, o del nudo proprietario, o dell’usufruttuario.
Visura catastale – Ricerca con i dati del proprietario
Effettuando la ricerca con i dati anagrafici del proprietario si otterrà la visura per soggetto dove saranno elencati i dati di tutti gli immobili in carico alla persona nella provincia del catasto indicata. La ricerca può essere effettuata indicando solo il nome e cognome con la data di nascita oppure indicando il codice fiscale.
Per ottenere la visura di un solo immobile, sia fabbricato o terreno, occorre effettuare la ricerca inserendo i dati catastali dell’immobile o del terreno di cui si vuole ottenere la visura.
Per ottenere la visura di tutti gli immobili in carico al catasto intestati ad una persona fisica o giuridica occorre effettuare la richiesta inserendo come dati di ricerca i dati anagrafici della persona intestataria degli immobili.
E’ consigliabile effettuare la ricerca con i dati del proprietario quando si hanno più immobili nella stessa provincia oppure se si hanno più subalterni nello stesso fabbricato, ad esempio appartamento, posto auto o cantina. In questo modo con una unica richiesta si otterrà la visura dell’appartamento, la catastale del garage e la visura del box o cantina, solo a titolo di esempio.
La visura viene evasa in pochi minuti. Riceverete tramite email documento in formato PDF ed il download sarà comunque disponibile nella Vostra area Utente.
Il costo della visura su immobile è di euro 5,90 iva e diritti e tributi erariali
Per le visure su soggetto il costo è di euro 7,90 fino a 10 immobili compresi.
Nel caso siano presenti più di 10 immobili sarà necessario effettuare un versamento integrativo per tributi erariali di euro 0.90 ogni 10 immobili o frazione di 10.
I prezzi indicati sono chiari e reali: comprendono IVA e tributi fino a 10 immobili per le visure catastali su persona.
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