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Visura Catastale
6,56 € IVA Escl.
Visura catastale online su immobile (fabbricato o terreno) in PDF ufficiale: contiene dati catastali identificativi, rendita/redditi e intestatari.
Inserisci Provincia, Comune, Foglio e Particella (e Subalterno per i fabbricati) e ricevi il documento di norma in pochi minuti, via email e in area riservata.
Visura catastale online (su immobile): cos’è e a cosa serve
La visura catastale è un documento ufficiale estratto dagli archivi del Catasto (Agenzia delle Entrate).
Riporta i dati identificativi catastali dell’immobile e le informazioni utili per verifiche tecniche e fiscali
(es. rendita catastale per calcolo imposte).
Cosa trovi nella visura catastale
- Dati identificativi dell’immobile: foglio, particella/mappale e (per i fabbricati) subalterno.
- Rendita catastale (fabbricati) oppure reddito dominicale (terreni).
- Intestatari e titolarità (proprietà, usufrutto, nuda proprietà, ecc.).
Quando conviene richiederla
- Controlli preliminari prima di compravendite, locazioni, successioni e pratiche tecniche.
- Verifica della rendita/redditi catastali e dei dati dell’unità immobiliare.
- Riconciliazione dati catastali per pratiche amministrative e fiscali.
Dati necessari per la richiesta
- Provincia e Comune
- Tipologia: Fabbricato o Terreno
- Foglio e Particella
- Subalterno (consigliato/necessario per i Fabbricati, se disponibile)
Non conosci il subalterno o non hai i dati catastali?
Se ti mancano i dati per identificare l’immobile, puoi scegliere un servizio alternativo più adatto:
- Visura catastale per codice fiscale (ricerca per soggetto)
- Visura catastale da indirizzo (quando non conosci foglio/particella/subalterno)
- Visura catastale storica (per vedere le variazioni nel tempo)
Tempi di consegna e formato
La consegna avviene di norma in pochi minuti (tempistiche legate anche alla correttezza dei dati inseriti).
Riceverai il PDF ufficiale via email e potrai scaricarlo anche dalla tua area riservata.
Note importanti
- La planimetria non è inclusa nella visura: per quella è necessario richiedere la planimetria catastale, che può essere richiesta solo dal titolare di diritti sull’immobile.
- La consistenza/superficie può risultare indicata in base ai dati catastali disponibili.
Hai dubbi su quale servizio scegliere? Il nostro supporto può aiutarti a individuare la richiesta corretta.
FAQ – Visura catastale online (su immobile)
Che cos’è la visura catastale online su immobile?
È il documento ufficiale del Catasto (Agenzia delle Entrate) che riporta dati identificativi dell’unità (foglio, particella, subalterno per i fabbricati), la rendita catastale e i dati degli intestatari. Viene fornita in PDF.
Cosa contiene la visura?
Dati identificativi (foglio, particella/mappale, sub), rendita catastale per fabbricati o reddito dominicale per terreni, e dati degli intestatari (proprietario, nudo proprietario, usufruttuario, ecc.).
Qual è la differenza tra visura “corrente” e “storica”?
La visura corrente fotografa lo stato attuale dell’immobile. La visura catastale storica su immobile riporta anche le variazioni nel tempo (volture, accorpamenti, cambi categoria/classe, ecc.).
Quali dati servono per richiederla online?
Provincia, Comune, Tipologia (Fabbricato o Terreno) e i dati catastali:
Foglio, Particella e, per i fabbricati, anche il Subalterno.
Non conosco il subalterno: posso richiederla lo stesso?
Per i terreni il subalterno non è richiesto. Per i fabbricati è consigliato/necessario per l’identificazione puntuale. In alternativa usa:
visura catastale per codice fiscale oppure
visura catastale da indirizzo.
In quanto tempo ricevo il documento?
Di norma in pochi minuti, direttamente via email e nella tua area riservata (tempistiche legate ai dati forniti).
La visura è un documento ufficiale?
Sì. È rilasciata dagli archivi del Catasto – Agenzia delle Entrate ed è valida per verifiche tecniche/fiscali (es. base per IMU).
La visura include la planimetria o la superficie?
La planimetria non è inclusa: richiedi la planimetria catastale.
La consistenza/superficie può essere indicata in base ai dati catastali disponibili.
Posso richiederla per più immobili?
Ogni richiesta si riferisce a un singolo immobile. Per più unità ripeti l’ordine o usa la
visura per codice fiscale per elencare gli immobili intestati a un soggetto in una provincia.
Ci sono limitazioni geografiche?
La visura vale su tutto il territorio nazionale. Per Trento e Bolzano (sistema tavolare) utilizza, se necessario,
la visura tavolare.
