Visura volumi repertori conservatoria

✅ Perché scegliere VisuraSI per i volumi repertori:

• Accesso online ai registri storici cartacei — senza recarsi in Conservatoria
• Elenco formalità pre-informatizzazione con tutti i riferimenti (registro generale, particolare, volume, numero)
• Persone fisiche e persone giuridiche
• Riferimenti necessari per richiedere copie di note e titoli (atti notarili)
• Consegna PDF via email + area riservata
• Tempo di evasione indicativo: 5 giorni lavorativi
• Garanzia di rimborso se impossibile evadere l’ordine
• Pagamenti sicuri: carta, PayPal, bonifico

⚠️ Quando serve consultare i volumi repertori: Se le formalità che cerchi risalgono a prima dell’informatizzazione della Conservatoria (generalmente prima della fine degli anni ’70 — la data esatta varia per ufficio), la visura ipotecaria informatizzata non le troverà. In questi casi, l’unico modo per accedere a quelle informazioni è consultare i volumi repertori cartacei.

💡 Perché questi dati sono importanti: I riferimenti contenuti nella visura volumi repertori (registro generale, registro particolare, volume, numero) sono i dati necessari per richiedere in un secondo momento le copie delle note o dei titoli (copie degli atti notarili originali) depositati in Conservatoria. Senza questi riferimenti, non è possibile individuare e richiedere le copie.

📋 Caso tipico — Successione con atto di acquisto degli anni ’60: Devi ricostruire la provenienza di un immobile ereditato dal nonno, che lo acquistò nel 1965. La visura ipotecaria informatizzata parte dagli anni ’80 e non copre l’atto di acquisto originale. Con la visura volumi repertori trovi i riferimenti della trascrizione del 1965 e puoi richiedere la copia del titolo (atto notarile originale) per documentare la provenienza.

💡 Si completano a vicenda: Per una ricostruzione giuridica completa che copra tutto il periodo storico, è consigliabile richiedere prima la visura ipotecaria informatizzata (dal periodo meccanizzato a oggi) e integrarla con la visura volumi repertori (per le formalità precedenti). In questo modo si copre l’intera storia giuridica immobiliare del soggetto.

💡 Esempio pratico: La visura volumi repertori indica una trascrizione del 1962 a registro generale n. 4521, registro particolare n. 3287, volume 890, numero 15, relativa a un immobile nel Comune di Firenze. Con questi riferimenti puoi richiedere la copia della nota (che contiene i dettagli della trascrizione) o la copia del titolo (l’atto notarile originale di compravendita).

💡 Perché tempi più lunghi rispetto alla visura ipotecaria? A differenza della visura ipotecaria informatizzata (evasione in pochi minuti), la visura volumi repertori richiede la consultazione fisica dei registri cartacei in Conservatoria da parte di un operatore. I tempi sono più lunghi ma il servizio ti evita di recarti personalmente all’ufficio.

Cosa sono i volumi repertori della Conservatoria?

Sono i registri cartacei storici della Conservatoria dei Registri Immobiliari, in cui venivano annotate tutte le formalità (trascrizioni, iscrizioni, annotazioni) prima dell’informatizzazione del sistema, avvenuta progressivamente dalla fine degli anni ’70. Contengono la storia giuridica immobiliare precedente al periodo meccanizzato.

Quando devo richiedere la visura volumi repertori anziché la visura ipotecaria?

Quando le formalità che cerchi risalgono a prima dell’informatizzazione della Conservatoria (generalmente prima della fine degli anni ’70). La visura ipotecaria informatizzata copre solo il periodo successivo alla meccanizzazione. Se hai bisogno di formalità più antiche — ad esempio un atto di acquisto degli anni ’50 o ’60 — devi consultare i volumi repertori cartacei.

Che differenza c’è tra visura volumi repertori e visura ipotecaria informatizzata?

Coprono periodi diversi. La visura ipotecaria informatizzata consulta l’archivio digitale (dalla meccanizzazione a oggi). La visura volumi repertori consulta i registri cartacei (precedenti alla meccanizzazione). Il contenuto è analogo — elenco di formalità — ma i tempi sono diversi: pochi minuti per l’informatizzata, circa 5 giorni lavorativi per la cartacea.

A cosa servono i riferimenti di registro ottenuti?

I riferimenti (registro generale, registro particolare, volume, numero) sono i dati necessari per richiedere le copie delle note o dei titoli (copie degli atti notarili originali) in un secondo momento. Senza questi riferimenti non è possibile individuare la specifica formalità nell’archivio cartaceo.

Perché i tempi di evasione sono più lunghi?

La visura volumi repertori richiede la consultazione fisica dei registri cartacei in Conservatoria da parte di un operatore. Non è un’interrogazione automatica del sistema informatico come per la visura ipotecaria standard. Il tempo indicativo è di 5 giorni lavorativi.

Posso richiedere la visura per persone fisiche e per società?

Sì, la visura volumi repertori è disponibile sia per persone fisiche (nome, cognome, codice fiscale se disponibile) sia per persone giuridiche (denominazione della società o ente).

Cosa succede se non è possibile evadere l’ordine?

VisuraSI garantisce il rimborso completo dell’importo pagato se, per qualsiasi motivo, non è possibile evadere la richiesta (ad esempio se i registri non sono accessibili o se il soggetto non risulta nei volumi repertori della Conservatoria indicata).

Devo andare in Conservatoria per richiedere i volumi repertori?

No, con VisuraSI non devi recarti in Conservatoria. Il nostro servizio si occupa della consultazione fisica dei registri cartacei per tuo conto. Ricevi il risultato in formato PDF comodamente via email e nella tua area riservata.

Serve lo SPID per richiedere la visura volumi repertori?

No, con VisuraSI non serve SPID. Puoi richiedere la visura volumi repertori Conservatoria direttamente online con carta di credito, PayPal o bonifico.